周一恰逢月初，对于做财会的我，注定是忙碌又充实的一天。正当我与计算器、键盘和钢笔擦出浓烈的火花之时，我的分管领导要求我作为财务人员列席项目会议。拿好会议记录本跟随领导...
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失去自我造血能力，任何化债技巧都挽救不了一家房企
2024年、2025年这两年，几乎所有房企都忙着化债。 因此，在这两年房企各种化债技巧层数不穷。例如发行利率更低的新票据替代利率更高的老票据、以车位或商铺抵债、以及债权转股权...
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为什么媒体大咖的报道与人们在楼市的体感相差这么大？
最近很多媒体大咖对楼市回暖充满乐观，所报道的标题一个比一个夺人眼球，比如同比暴涨七成，某某某地再现日光盘等等，给人一种楼市已经回暖，即将暴涨的感觉。 笔者在这种乐观情绪的感染...
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一个故事告诉你，一铺养三代已经过去。买商铺需谨慎，否则留给你的，就是妥妥的毒资产！
他跟我说这个故事的时候，眼里满是后悔。 他说，2017年他在长沙一家房企工作。当时房地产行情好，工资高福利好。因此，有了闲钱以后，他开始琢磨怎么让钱生钱的门道。 一次，他在聚...
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26.7.4记 释放焦虑
“曾先生，我睡不着，你刚好起来上卫生间了，那我们聊个天呗。” “你疯了，半夜5点不睡觉和我聊天？聊啥？你说……” “我觉得你今天给小宝的数学计划不太合理，如果把数学书从初一的...
